Frohes neues Jahr an die Bulkestate-Community! Es war ein stürmischer Start ins Jahr 2022, aber wir freuen uns sehr, das neue Jahr mit einigen großartigen Neuigkeiten und einer verbesserten Plattform zu beginnen, die den gesamte Investitionsprozess verbessern wird. Dieses Update wird auch einige Informationen vom Dezember enthalten, da es kein spezielles Update für Dezember gab, aber wir haben die wichtigsten Informationen bereits im Blog zum 5-jährigen Jubiläum aufgenommen.
Lasst uns nun weiter in die Details eintauchen.
Plattform-Updates
Wir sind immer auf der Suche nach Möglichkeiten, die Bulkestate-Plattform zu verbessern, und diesen Monat gab es viele Updates, die es weiterhin einfacher und effizienter machen, zu investieren und Ihre Investitionen von überall aus zu verwalten.
Hier sind einige der Highlights:
- Wir haben das Backend aus technischer Sicht verbessert, Reibungsverluste reduziert und unsere technische Infrastruktur beschleunigt. Dies ist die Basis für einige der anstehenden Updates, die auf unserer zukünftigen Produkt-Roadmap stehen.
- Die Profilseite wurde deutlich verbessert und enthält nun eine detaillierte Übersicht und Transaktionshistorie. Dadurch haben unsere Investoren mehr Informationen zur Hand, sodass Sie immer den Status und Wert Ihres Profils und Portfolios kennen.
- Wir haben die Auto-Invest-Funktion verbessert, die nun eine proportionale Verteilung ermöglicht. Dies gibt euch mehr Kontrolle über eure regelmäßigen Anlageaktivitäten – ein Feature, auf das viele Investoren bereits sehnsüchtig gewartet haben.
- Die Einkommensberichte wurden aktualisiert und wir erwarten in Zukunft noch weitere Verbesserungen.
- Wir haben einige grundlegende Statistiken eingeführt und werden diese mit noch mehr Details erweitern. Diese KPIs werden sehr nützlich sein, wenn ihr selbst Analysen zu euren Portfolien durchführen möchtet.
- Wir haben auch die Sicherheit der Plattform verbessert. Dies ist von größter Bedeutung, damit wir insbesondere die personenbezogenen Daten und die Integrität der Plattform insgesamt schützen können.
Wir sind immer noch damit beschäftigt, die Plattform zu verbessern, und es stehen noch viele weitere Änderungen an – also bleibt weiter dran. Bei jedem Release wird es einige Änderungen geben und wir werden euch darüber informieren, wenn das nächste Release live ist. Teilt uns bitte mit, wenn euch bei der Nutzung der Plattform etwas auffällt oder ihr auf Fehler bzw. Probleme stoß. Euer Feedback ist äußerst wertvoll, um einige der Fehler auszubügeln und das Erlebnis kontinuierlich zu verbessern.
Objekt Updates
Wir haben wichtige Updates zu 4 Objekten:
Raņķa Dambis
Die Fassade von Raņķa Dambis wird derzeit saniert und es wurde mit der Verkabelung begonnen. Auch die Leuchten sind in Auftrag gegeben, so dass alles nach Plan läuft. Die neuen Fassadenpläne wurden bereits eingereicht und die Neuplanung für die Wohnungen wird im Februar im Amt für die Stadtentwicklung eingereicht. Unterdessen wird unvermindert am Ausbau der Installationen gearbeitet.
Derzeit werden die ersten Fenster produziert, deren Einbau Mitte März geplant ist. Zusätzlich arbeiten wir daran, dass das Objekt es an das städtische Zentralheizungsnetz angeschlossen wird.
Es wird noch nach der besten Partnerfirma gesucht, die die Innenarbeiten ausführt und das Umfeld nach den zuvor entwickelten Plänen gestaltet. Die nächste Finanzierungsstufe für dieses Objekt ist für Februar geplant.
Amālijas-Straße
Die Arbeiten an der zur Straße gerichteten Fassade sind endlich abgeschlossen und es sieht wirklich toll aus. Die Installation des Daches ist noch im Gange, aber in der Zwischenzeit stehen zwei Demo-Wohnungen kurz vor der Fertigstellung, die bei dem Verkaufsprozess helfen werden. Das Kesselhausgebäude wurde jetzt komplett umgebaut, was ein großer Pluspunkt ist, und der Gasanschluss wurde hergestellt. Dadurch konnte das Team eine Heizung für das ganze Haus bereitstellen.
Die Treppenhausarbeiten haben begonnen und wir freuen uns darauf, dieses Objekt weiterzuentwickeln und in eine wirklich aufregende Immobilie zu verwandeln.
Ģertrūdes-Straße
Im Dezember startet die Ģertrūdes-Straße, unser zweites High-Ticket-Objekt mit einer Mindestinvestitionssumme von 15.000 €. Wir freuen uns, euch mitteilen zu können, dass die Pläne koordiniert wurden und der Prozess gemäß dem vordefinierten Zeitplan voranschreitet. Hier steckt viel Potenzial und wir sind gespannt, wie es sich entwickeln wird.
Zaļā-Straße
Wir freuen uns sehr, euch mitteilen zu können, dass das Objekt in der Zaļā-Straße vollständig zurückgezahlt wurde. Bulkestate konnte die Schulden außerhalb des Auktionsprozesses erfolgreich eingetrieben, und wir freuen uns sehr, dieses lang verzögerte Objekt mit dem bestmöglichen Szenario abzuschließen zu können. Investoren haben nun den Rest der Tilgungszahlung, aufgelaufene Zinsen für die ursprüngliche Laufzeit des Darlehens sowie eine Strafzahlung für den Zeitraum seit dem ursprünglichen Fälligkeitsdatum mit einer verbleibenden Jahresrate erhalten.
Cashback-Aktion
Unsere neueste Cashback-Aktion hat begonnen und wird den ganzen Februar über andauern. Alle neuen Investoren, die sich in diesem Zeitraum registrieren und investieren, erhalten 1 % Cashback auf ihre erste Investition. Wir hoffen, dass dies mehr Menschen dazu ermutigen wird, weiter in die Thematik einzutauchen und zu erfahren, was es bedeutet, ein Bulkestate-Investor zu sein. Wir haben auch eine Cashback-Aktion für bestehende Investoren. In unserem Blog könnt ihr mehr über die Februar-Kampagne lesen.
Lasst euch das nicht entgehen!
Regulierung
Wir alle wissen, dass Vorschriften in unserer Branche eine große Rolle spielen, und als Unternehmen arbeiten wir weiterhin mit den relevanten Akteuren zusammen, um die Vorschriften, die unsere Geschäftstätigkeit betreffen, zu verbessern, anzupassen und zu verstehen. Ihr könnt euch darauf verlassen, dass wir alles daransetzen, ein faires und transparentes Investitionsumfeld zu schaffen, das den Wert für alle Interessengruppen ausrichtet.
Daran werden wir weiter forcieren.
Zusammenfassung
Da sind wir nun! Der Januar ist wie im Flug vergangen und 2022 ist voll im Gange. Wir haben für dieses Jahr viele aufregende Dinge geplant und mit unserer brandneuen Plattform, die in Betrieb ist, sind wir sehr optimistisch, wohin die Dinge gehen.
Bei all den Neuigkeiten hier bei Bulkestate hoffen wir, dass ihr euch auf der Plattform umseht und uns eure Meinung mitteilt. Wir haben einige großartige neue Deals in der Pipeline, es gibt gute Fortschritte bei den Objekten, an denen wir derzeit beteiligt sind, und es gab nie einen besseren Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren.
Lasst uns das Jahr 2022 zu unserem bisher besten Jahr machen. Wir hoffen, dass ihr uns weiter auf der Reise begleitet!