Hier bei Bulkestate waren wir schon immer stolz darauf, was wir für die Demokratisierung des Immobilieninvestings für individuelle Investoren getan haben. Unsere Crowd-Funding Methoden haben zahlreiche Mandanten aufregende Deals ermöglicht, ohne, dass sie selbst das gesamte nötige Kapital besitzen mussten. Und wir konnten großen Erfolg in dem Modell sehen, um mit Technologie den gesamten Prozess einfacher und effizienter zu gestalten.
Und damit werden wir nicht aufhören.
High-Ticket Investment Projekte
Wie du vermutlich weißt, sind wir ein Immobilienunternehmen durch und durch und unser Team ist stetig auf der Suche nach möglichen Investmentobjekten für unsere Investoren. Über die letzten Monate haben wir einige hochwertige Objekte mit enormen Potential abgesichert und finanziert, worüber wir sehr aufgeregt sind.
Diese Projekte benötigen eine große Menge Kapital und es ist simpel gesprochen nicht möglich, tausende Investoren mit Kleinstbeträgen zu involvieren, wie es sonst auf unsere Plattform üblich ist. Es benötigt eine kleine Gruppe an Investoren, welche sich auf den Deal fokussieren und größeres Kapital investieren. Deshalb haben wir Projekte dieser Größenordnung üblicherweise offline mit Partnern vergangener Projekte durchgeführt.
Nach einigen Überlegungen sind wir zu dem Entschluss gekommen, dass einige unserer Kleinanleger ebenfalls das Interesse an Deals dieser Größenordnung haben, da es ein enormes Potential nach oben gibt. Vielleicht sind diese Investoren bisher zu kurz gekommen und nun ist die Zeit, dies zu korrigieren.
Heute bringen wir euch das erste hochpreisige Investment Objekt. Das Minimuminvestment liegt bei 25.000 EUR, was signifikant höher ist als bei den üblichen Deals, die wir auf unserer Plattform teilen, aber ihr bekommt die Chance, Teil eines größeren und definitiv spannenderen Projekts zu sein, als wir es je zuvor öffentlich geteilt haben.
Sollte dies für Dich derzeit nicht möglich sein, dann brauchst Du nicht beunruhigt zu sein, denn für dieses spezielle Objekt wird es weitere Finanzierungsphasen für die Renovierung geben, bei denen Du mit den gewohnten 50 EUR als Invest einsteigen kannst. Aber für den initialen Erwerb, testen wir diese neue Methode des Finanzierens mit einem höherpreisigen Invest.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass es beim frühzeitigen Invest keinen Bonus gibt und die Zinsrate in den ersten Stadien üblicherweise geringer ausfällt. Langfristig gesehen, ist es aber ein lukrativer Deal.
RĪGA, RAŅĶA DAMBIS 31
Dieses 4.406,3 m² große Wohngebäude ist sehenswert. Von Anfang an erstrahlte das Gebäude in königlicher Architektur und ist dennoch modern gehalten. Gemäß den neuen Bauplänen, wird das Gebäude aus mehr als 100 Apartments bestehen, mit jeweils einer Wohnfläche zwischen 15 m² und 60 m². Für einige wird es ein neues Zuhause werden und für andere eine lukrative Kapitalanlage mit Vermietungsabsicht. Die Vielseitigkeit ist überwältigend.
Der Standort ist ein sehr attraktiver Teil dieses Projekts, da er Nahe der Rigaer Innenstadt liegt, wodurch viele Möglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Geschäfte, Cafés, Schulen, die Universität, Parks sind hierbei nur Beispiele. Es ist ein stark nachgefragtes Viertel der Stadt. Man kann mit Sicherheit sagen, dass das Areal zukünftige Arbeit sicherstellt, da sich das gesamte umliegende Areal derzeit in Entwicklung befindet, wodurch ebenfalls viele neue Bürogebäude entstehen.
Zahlreiche andere Großprojekte werden derzeit in dem Areal entwickelt, wodurch dieses Projekt ebenfalls partizipiert. Direkt um die Ecke werden gerade das neue ‘Press House Quarter‘ und das ‚Knowledge Mile District‘ errichtet, ebenso wie der innovative ‘Zunda Parks’, welcher ebenfalls eine hohe Attraktivität schafft. Durch den vorhandenen und gut erreichbaren öffentlichen Nahverkehr, wird das Gebiet für nahezu Jedermann interessant.
Aus Renovierungssicht muss nicht viel an dem Gebäude gemacht werden. Das Objekt befindet sich größtenteils in einem guten Zustand. Zu den geplanten Aufgaben zählen die Erneuerung der Fassade, des Treppenhauses und der Haustechnik. Nach den Arbeiten handelt es sich um eine großartige Wohnimmobilie. Wir sind uns sicher, dass sich das Warten lohnen wird und mit dieser Immobilie eine starke Wertsteigerung eröffnet wird.
Wir erwarten einen Marktpreis zwischen 1.100 EUR und 1.300 EUR pro m², welcher aus der Masse hervorstechen wird. Es gibt keine vergleichbaren Objekte mit einem solchen Preis auf dem Markt, wodurch es ein perfektes Komplement darstellt. Es wird stark durch Mieter nachgefragt werden und immer noch eine gute Rendite an die Investoren ausschütten.
Der reelle Wert dieses Projekts wird mittel- bis langfristig eröffnet, wenn die Entwicklungen der umliegenden Projekte abgeschlossen sind.
Das Projekt wird noch einmal durch die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnobjekten in Lettland bestärkt. Viele Einwohner leben noch immer in minderwertigen Wohneinheiten der Sovietzeit und suchen nach besseren und moderneren Optionen. Die Apartments dieses Projekts bieten den Menschen fantastische Optionen, einen modernen Lebensstil in einem nachgefragten Viertel zu erreichen.
Wie kann man involviert werden?
Sollte Dich diese Art des Investierens ansprechen, dann hoffen wir, dass Du uns begleitest. Hierfür wird eine Einlage von mindestens 25.000 EUR nötig aber es ermöglicht Dir den Zugang zu einem großartigen Investment, welches es nur einmal im Leben gibt.
Uns ist bewusst, dass niemand mehr als möglich investieren wird, wodurch dieses Investment nur für einen Teil der Kleinanleger ansprechend ist. Daher werden wir die nachfolgenden Stadien zur Renovierung des Objekts im gewohnten Konzept zum Investieren öffnen und jeder Investor kann mit 50 EUR partizipieren.
Solltest Du Rücklagen für genau diese Art von Projekten zur Verfügung haben, dann stehen wir Dir jederzeit bereit, so dass Du an dem Deal teilhaben kannst. Wie bereits zuvor erwähnt, setzen wir gerade eine Gruppe an Investoren aus unserem Offline-Netzwerk und der Plattform für dieses Projekt zusammen, um das Projekt zum Leben zu erwecken. Wir würden uns freuen, Dich als Teil der Gruppe zu begrüßen.
Vorausgesetzt, dass dieses erste Projekt erfolgreich verläuft, werden wir weitere hochpreisige Investment Projekte für unsere Online Investoren zur Verfügung stellen. Unsere bisherigen Erfahrungen zeigen uns, dass wir unseren Kleininvestoren einem enormen Wert liefern können.
Zusammenfassend, sollte diese Art von Deals und speziell dieses Projekt Dein Interesse geweckt haben, dann kontaktiere uns und wir führen die Konversation fort.
Bulkestate wird größer und wir freuen uns, dass Du uns auf dieser Reise begleitest.